Nelze-li zjistit cenu obvyklou na trhu, určí se cena pro posouzení, zda nedochází ke zneužití výhodnějšího hospodářského postavení, kalkulačním propočtem ekonomicky oprávněných nákladů a přiměřeného zisku. Co se rozumí ekonomicky oprávněnými náklady a přiměřeným ziskem je uvedeno. ZSVJak zjistit obvyklou cenu nemovitých věcí. Zdůraznili jsme, že žádný ze zákonů (viz rámeček) neuvádí univerzální metodu zjišťování obvyklé ceny.
Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při. Definice obvyklé ceny dle Zákona o oceňování majetku č.
Pojmy cena zjištěná a cena obvyklá přitom nejsou synonymní, ale musejí se, někdy i dost podstatně, lišit. Toto konstatování lze nejlépe ilustrovat na příkladu: V hojně sledovaném investigativním pořadu jedné české komerční televize se objevila „kauza“, při které se reportérům podařilo zjistit , že jistý znalec ocenil jeden a . Pojmem cena obvyklá (obecná, tržní) se označuje cena , za kterou je možno stejnou nebo porovnatelnou věc v daném místě a čase na volném trhu prodat nebo koupit. Název obecná cena je používán zejména v soudní praxi, v současné době se někdy používá termín tržní cena či tržní hodnota, v zákonu o oceňování . Continue reading