V obci existuje územní plán , který byl dodatky zastupitelstva doplněn o podmínku , že střecha musí mít sklon nejméně stupňů a tvar sedlový s tím, že se jedná o opatření, které má zachovat vesnický charakter obce. Může být něco takového zakotveno v územním plánu ? Tento dotaz byl vyřešen dne 11. Stěžovatel proto nesdílí názor žalobkyně, že regulativ územního plánu týkající se tvaru ( sklonu ) střechy rodinných domů v dané lokalitě je s ohledem na vlastní textové zpracování územního plánu žalobkyně závazný a jiná . Do vyhlášky i do textové části byl vložen regulativ, který stanovuje tvar a sklon střechy – střecha sedlová se sklonem – 45°.
Zastupitelstvo chce tento regulativ zrušit nebo upravit tak, aby nezabraňoval kvalitním projektům využívat např. Město si ale na nové lokality vydalo jakési regulativy, které nejsou zakomponovány nebo propojeny s textovou části územně plánovací dokumentace. De fakto si samo stanovilo výšku stavby, tvar a sklony střechy , jestli podsklepené či . Jedna z věcí, které stavebníci často opomíjejí při výběru pozemku ke stavbě domu, je prostudování územního plánu a především regulativů, které jsou.